การลงบ้านบนที่ดิน ต้องดูอะไรบ้าง?

การลงบ้านบนที่ดิน ต้องดูอะไรบ้าง❓
1. เลือกทำเลให้ดี
ขึ้นชื่อว่าเป็นที่อยู่อาศัยแล้ว สิ่งที่สำคัญที่สุดย่อมเป็น “ทำเล” โดยรอบนั้นอำนวยความสะดวกให้กับคุณขนาดไหน เช่น การเดินทางไปที่ทำงานของคุณสะดวกหรือไม่ เป็นต้น
2. ราคาที่เหมาะสม
ต้องตรวจสอบ ราคาประเมิน ของที่ดินนั้นๆ ก่อน โดยทั่วไปแล้วจะมีการประเมินด้วยกัน 3 ประเภท คือ ราคาประเมินที่ดินของกรมธนารักษ์ ราคาประเมินที่ดินของภาคเอกชน และราคาตลาด
3. ข้อกฎหมายที่ควรรู้
ในการก่อสร้างที่พักอาศัยนั้นคุณควรรู้ถึงข้อกฎหมายเบื้องต้น นั่นก็คือ ระยะร่นของที่ดิน เพื่อดูว่าการปลูกสร้างบ้านของเรานั้นต้องห่างจากถนน หรือพื้นที่สาธารณะเท่าไหร่ และยังช่วยในการคำนวณหาขอบเขตของบ้านที่เราจะสร้าง
4. ทิศทางของพื้นที่โดยรอบในอนาคต
นอกจากสิ่งอำนวยความสะดวกรอบๆ บริเวณในปัจจุบันแล้ว อย่าลืมคำนึงถึงทิศทางของพื้นที่โดยรอบในอนาคตด้วย นั่นก็คือ โอกาสที่ทำเลรอบๆ จะพัฒนาและมีความเจริญมากขึ้น
5. การเข้าถึงสาธารณูปโภค
ปัจจัยพื้นฐานที่ทุกๆ บ้านจะขาดไม่ได้เลยนั่นก็คือ “ไฟฟ้า” และ “น้ำประปา” แต่ก็ไม่ใช่ทุกๆ พื้นที่ที่สาธารณูปโภคเหล่านี้จะเข้าถึง ต้องเช็คให้ดีๆ
Related Posts

ขนาดห้องนอน+ห้องน้ำ
ลูกค้าหลายท่านมีแบบบ้านที่ต้องการและมีสไตล์การตกแต่บ้านที่ต้องการแล้ว แต่ไม่ทราบว่าต้องเลือกขนาดหรือไม่ทราบระยะของเฟอร์นิเจอร์ที่จะนำเข้ามาตกแต่และใช้งานภายในห้องดังนั้นวันนี้ ABC BUILDER มีคำแนะนำเกี่ยวกับการจัดวางเฟอร์นิเจอภายในห้องนอนและห้องน้ำมาแนะนำค่ะ-------------- 1.ห้องนอน ก่อนอื่นลูกค้าต้องทราบขนาดห้องนอนของลูกค้าก่อนและทราบทิศทางของห้องนอน จากนั้นเลือกเฟอร์นิเจอร์และของตกแต่งใช้งานดังนี้ ห้องนอนทั่วไปที่อยู่สบายควรใช้พื้นที่ประมาณ 18 – 24 ตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดเตียงและ#ฟังก์ชันในห้อง✅ทางเดินข้างเตียงควรกว้างอย่างน้อย 60…

ทิศทาง
"ปัจจุบันสภาพอากาศประเทศไทยเปลี่ยนแปลงไปอย่างรวดเร็ว ดังนั้นวันนี้ ABC BUILDER มีคำแนะนำเกี่ยวกับการออกแบบแปลนเพื่อสร้างบ้านให้เหมาะกับสภาพอากาศประเทศไทยก่อนอื่น ลูกค้าต้องเข้าใจถึงทิศทางของแสงแดด ดวงอาทิตย์จะโคจรอ้อมไปทางทิศใต้นาน 8 เดือน คือช่วงเดือนกันยายน - เมษายน และอ้อมไปทางทิศเหนือเล็กน้อย 4 เดือน…
Leave a Reply