การลงบ้านบนที่ดิน ต้องดูอะไรบ้าง❓
การลงบ้านบนที่ดิน ต้องดูอะไรบ้าง❓
- เลือกทำเลให้ดี
ขึ้นชื่อว่าเป็นที่อยู่อาศัยแล้ว สิ่งที่สำคัญที่สุดย่อมเป็น “ทำเล” โดยรอบนั้นอำนวยความสะดวกให้กับคุณขนาดไหน เช่น การเดินทางไปที่ทำงานของคุณสะดวกหรือไม่ เป็นต้น - ราคาที่เหมาะสม
ต้องตรวจสอบ ราคาประเมิน ของที่ดินนั้นๆ ก่อน โดยทั่วไปแล้วจะมีการประเมินด้วยกัน 3 ประเภท คือ ราคาประเมินที่ดินของกรมธนารักษ์ ราคาประเมินที่ดินของภาคเอกชน และราคาตลาด - ข้อกฎหมายที่ควรรู้
ในการก่อสร้างที่พักอาศัยนั้นคุณควรรู้ถึงข้อกฎหมายเบื้องต้น นั่นก็คือ ระยะร่นของที่ดิน เพื่อดูว่าการปลูกสร้างบ้านของเรานั้นต้องห่างจากถนน หรือพื้นที่สาธารณะเท่าไหร่ และยังช่วยในการคำนวณหาขอบเขตของบ้านที่เราจะสร้าง - ทิศทางของพื้นที่โดยรอบในอนาคต
นอกจากสิ่งอำนวยความสะดวกรอบๆ บริเวณในปัจจุบันแล้ว อย่าลืมคำนึงถึงทิศทางของพื้นที่โดยรอบในอนาคตด้วย นั่นก็คือ โอกาสที่ทำเลรอบๆ จะพัฒนาและมีความเจริญมากขึ้น - การเข้าถึงสาธารณูปโภค
ปัจจัยพื้นฐานที่ทุกๆ บ้านจะขาดไม่ได้เลยนั่นก็คือ “ไฟฟ้า” และ “น้ำประปา” แต่ก็ไม่ใช่ทุกๆ พื้นที่ที่สาธารณูปโภคเหล่านี้จะเข้าถึง ต้องเช็คให้ดีๆ
Related Posts
November 8, 2023
3 สิ่งที่ต้องคำนึงถึงเมื่อจะซื้อบ้านที่เหมาะกับผู้สูงอายุ
https://www.abcbuilder.co.th/?p=4131
November 8, 2023
มาชมตารางเปรียบเทียบระหว่าง PU กับ PIR มีความแตกต่างกันอย่างไร..
https://www.abcbuilder.co.th/?p=4126
Leave a Reply