การลงบ้านบนที่ดิน ต้องดูอะไรบ้าง?

การลงบ้านบนที่ดิน ต้องดูอะไรบ้าง❓
1. เลือกทำเลให้ดี
ขึ้นชื่อว่าเป็นที่อยู่อาศัยแล้ว สิ่งที่สำคัญที่สุดย่อมเป็น “ทำเล” โดยรอบนั้นอำนวยความสะดวกให้กับคุณขนาดไหน เช่น การเดินทางไปที่ทำงานของคุณสะดวกหรือไม่ เป็นต้น
2. ราคาที่เหมาะสม
ต้องตรวจสอบ ราคาประเมิน ของที่ดินนั้นๆ ก่อน โดยทั่วไปแล้วจะมีการประเมินด้วยกัน 3 ประเภท คือ ราคาประเมินที่ดินของกรมธนารักษ์ ราคาประเมินที่ดินของภาคเอกชน และราคาตลาด
3. ข้อกฎหมายที่ควรรู้
ในการก่อสร้างที่พักอาศัยนั้นคุณควรรู้ถึงข้อกฎหมายเบื้องต้น นั่นก็คือ ระยะร่นของที่ดิน เพื่อดูว่าการปลูกสร้างบ้านของเรานั้นต้องห่างจากถนน หรือพื้นที่สาธารณะเท่าไหร่ และยังช่วยในการคำนวณหาขอบเขตของบ้านที่เราจะสร้าง
4. ทิศทางของพื้นที่โดยรอบในอนาคต
นอกจากสิ่งอำนวยความสะดวกรอบๆ บริเวณในปัจจุบันแล้ว อย่าลืมคำนึงถึงทิศทางของพื้นที่โดยรอบในอนาคตด้วย นั่นก็คือ โอกาสที่ทำเลรอบๆ จะพัฒนาและมีความเจริญมากขึ้น
5. การเข้าถึงสาธารณูปโภค
ปัจจัยพื้นฐานที่ทุกๆ บ้านจะขาดไม่ได้เลยนั่นก็คือ “ไฟฟ้า” และ “น้ำประปา” แต่ก็ไม่ใช่ทุกๆ พื้นที่ที่สาธารณูปโภคเหล่านี้จะเข้าถึง ต้องเช็คให้ดีๆ
Related Posts

5 จุดสำคัญ ต้องตรวจบ้านหลังน้ำท่วม-แผ่นดินไหว
5 จุดสำคัญ ต้องตรวจบ้านหลังน้ำท่วม-แผ่นดินไหว1. ตรวจโครงสร้างหลัก (เสา-คาน-พื้น)มองหารอยร้าวที่ลึก ทิศทางเฉียง หรือเสาเอียง✅หากมีรอยร้าวผ่านแนวเสาหรือคาน อาจบ่งบอกถึงความเสียหายที่ต้องให้วิศวกรตรวจทันที✅หากพื้นทรุดหรือปูนแตกร่อน อาจเกิดจากดินอ่อนหลังน้ำท่วม2. เช็กระบบไฟฟ้าน้ำท่วมอาจทำให้อุปกรณ์ไฟฟ้าเสียหรือเกิดไฟรั่ว✅ตรวจปลั๊ก สวิตช์ เบรกเกอร์ และสายไฟ✅ห้ามเปิดใช้งานทันที จนกว่าช่างไฟจะตรวจสอบและยืนยันว่าปลอดภัย3. ตรวจผนัง-ฝ้าเพดานความชื้นจากน้ำท่วมอาจทำให้✅สีลอก…

สร้างบ้านช่วงหน้าฝน
ลูกค้าหลายท่านอาจจะสงสัยว่า เราสามารถสร้างบ้านช่วงหน้าฝนได้หรือไม่ คำตอบคือได้ค่ะ แค่ต้องมีวิธีรับมือ 💦💧⛈ 1.วางแผนงานล่วงหน้าช่วงหน้าฝนควรวางแผนให้ชัดเจนโดยเฉพาะช่วงงานโครงสร้าง งานเทพื้น รวมไปถึงงานภายในไม่ว่าจะเป็นงานเดินไฟหรืองานติดตั้งสุขภัณฑ์ 2. เตรียมผ้าใบคลุมวัสดุวัสดุก่อสร้าง เช่น ปูน ทราย เหล็ก และไม้…
Leave a Reply