ดอกเบี้ย MRR, MOR, MLR คืออะไร?
ใครที่ต้องการสร้างบ้าน และเตรียมตัวกู้สินเชื่อธนาคาร ควรรู้จักอัตราดอกเบี้ยเบื้องต้นของธนาคารกันก่อน ดังนี้
-
- Minimum Loan Rate (MLR) คือ อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ขั้นต่ำที่ธนาคารเรียกเก็บจากลูกค้ารายใหญ่ชั้นดีประเภทเงินกู้แบบกำหนดระยะเวลา โดยต้องมีประวัติการเงินที่ดีและมีหลักทรัพย์ค้ำประกันในการกู้ที่มากพอ
- Minimum Overdraft Rate (MOR) คือ อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ขั้นต่ำที่ธนาคารเรียกเก็บจากลูกค้ารายใหญ่ชั้นดีประเภทเงินเบิกเกินบัญชี หรือการเบิกเงินทางโอดี ซึ่งจะประเมินจากคุณสมบัติของผู้กู้ เช่น หลักทรัพย์ค้ำประกัน
- Minimum Retail Rate (MRR) คือ อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ขั้นต่ำที่ธนาคารเรียกเก็บจากลูกค้ารายย่อยชั้นดี เรียกง่ายๆ ว่าคนทั่วไปมีโอกาสผ่อนได้ง่ายกว่าอัตราดอกเบี้ยอื่นแต่มีความผันผวนและความเสี่ยงสูงพอสมควร
🤫วิธีคำนวณดอกเบี้ยเงินกู้บ้าน🤫
สมมติว่า เราต้องการขอสินเชื่อบ้านในวงเงินกู้ 1,500,000 บาท / MRR 7% ธนาคารกำหนดอัตราดอกเบี้ยไว้ว่า ปีที่ 1-3 อัตราดอกเบี้ยอยู่ที่ 5.45% ต่อปี = เราต้องจ่ายดอกเบี้ย 81,300 ต่อปี (ในสามปีแรก) พอปีที่ 4 อัตราดอกเบี้ย = MRR-0.25% ดังนั้นในปีที่ 4 เราจะต้องจ่ายอัตราดอกเบี้ยอยู่ที่ MRR 7% – 0.25% = 6.75% คืออัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงของปีที่ 4 เป็นต้นไป 6.75% ของ 1,500,000 บาท = เสียดอกเบี้ย 101,250 บาทต่อปีRelated Posts
September 3, 2024
ผนังสำเร็จรูปช่วยลดค่าใช้จ่ายในการใช้พลังงานได้มากถึง 30%
ผนังสำเร็จรูปช่วยลดค่าใช้จ่ายในการใช้พลังงานได้มากถึง 30%เหมาะสำหรับงานประเภท ก่อสร้างผนังภายในอาคารทุกประเภท อีกทั้งยังมีการออกแบบที่เหมาะกับพื้นที่ในแต่ละบริเวณ ที่สำคัญคือเป็นคอนกรีตเสริมใยเหล็ก จึงมีความแข็งแรงมากกว่าผนังแบบก่อ#ข้อดีของ “ผนังคอนกรีตสำเร็จรูป” ได้แก่…ค่าการนำความร้อนต่ำมีค่าต้านทานความร้อนที่สูงค่าฉนวนความร้อนดีกว่าผนังก่อธรรมดาค่าการดูดซับน้ำต่ำมีน้ำหนักเบา และแข็งแรงทนทานรับน้ำหนักและแรงกดได้ดีมีการรองรับระบบคุณภาพ GMP (Good Manufacturing Practice) และ HACCP…
August 11, 2024
ผนังสำเร็จรูปคือ ?
ผนังสำเร็จรูป คือ การผลิตคอนกรีตเสิรมเหล็กจากโรงงานที่ได้รับมาตรฐาน โดยจะมีพื้นผิวภายนอกเป็นแผ่นโลหะทั้ง 2 ด้าน แล้วกรุด้วย EPS โฟมที่ชั้นกลาง ภายใต้แรงอัด กด รีด ทั่วทั้งแผ่นอย่างต่อเนื่อง ทำให้ผนังสำเร็จรูปแข็งแรงและสวยงาม อีกทั้งยังสะดวก…
Leave a Reply