การลงบ้านบนที่ดิน ต้องดูอะไรบ้าง?
การลงบ้านบนที่ดิน ต้องดูอะไรบ้าง❓
1. เลือกทำเลให้ดี
ขึ้นชื่อว่าเป็นที่อยู่อาศัยแล้ว สิ่งที่สำคัญที่สุดย่อมเป็น “ทำเล” โดยรอบนั้นอำนวยความสะดวกให้กับคุณขนาดไหน เช่น การเดินทางไปที่ทำงานของคุณสะดวกหรือไม่ เป็นต้น
2. ราคาที่เหมาะสม
ต้องตรวจสอบ ราคาประเมิน ของที่ดินนั้นๆ ก่อน โดยทั่วไปแล้วจะมีการประเมินด้วยกัน 3 ประเภท คือ ราคาประเมินที่ดินของกรมธนารักษ์ ราคาประเมินที่ดินของภาคเอกชน และราคาตลาด
3. ข้อกฎหมายที่ควรรู้
ในการก่อสร้างที่พักอาศัยนั้นคุณควรรู้ถึงข้อกฎหมายเบื้องต้น นั่นก็คือ ระยะร่นของที่ดิน เพื่อดูว่าการปลูกสร้างบ้านของเรานั้นต้องห่างจากถนน หรือพื้นที่สาธารณะเท่าไหร่ และยังช่วยในการคำนวณหาขอบเขตของบ้านที่เราจะสร้าง
4. ทิศทางของพื้นที่โดยรอบในอนาคต
นอกจากสิ่งอำนวยความสะดวกรอบๆ บริเวณในปัจจุบันแล้ว อย่าลืมคำนึงถึงทิศทางของพื้นที่โดยรอบในอนาคตด้วย นั่นก็คือ โอกาสที่ทำเลรอบๆ จะพัฒนาและมีความเจริญมากขึ้น
5. การเข้าถึงสาธารณูปโภค
ปัจจัยพื้นฐานที่ทุกๆ บ้านจะขาดไม่ได้เลยนั่นก็คือ “ไฟฟ้า” และ “น้ำประปา” แต่ก็ไม่ใช่ทุกๆ พื้นที่ที่สาธารณูปโภคเหล่านี้จะเข้าถึง ต้องเช็คให้ดีๆ
Related Posts
90% ของคนสร้างบ้าน พลาดเรื่อง “ห้องน้ำ”
90% ของคนสร้างบ้าน “พลาดเรื่องห้องน้ำ” 🚽🚫 เคยสงสัยไหม? บ้านสวยถูกใจทุกห้อง แต่ทำไมอยู่ไปสักพัก “ห้องน้ำ” กลับกลายเป็นจุดที่น่าปวดหัวที่สุด? ไม่ว่าจะเป็นน้ำรั่วซึม กลิ่นย้อนท่อ หรือพื้นลื่นจนอันตราย... นี่คือความผิดพลาดที่คนสร้างบ้านส่วนใหญ่มักมองข้าม! 90% ของคนสร้างบ้าน…
Leave a Reply