การลงบ้านบนที่ดิน ต้องดูอะไรบ้าง?
การลงบ้านบนที่ดิน ต้องดูอะไรบ้าง❓
1. เลือกทำเลให้ดี
ขึ้นชื่อว่าเป็นที่อยู่อาศัยแล้ว สิ่งที่สำคัญที่สุดย่อมเป็น “ทำเล” โดยรอบนั้นอำนวยความสะดวกให้กับคุณขนาดไหน เช่น การเดินทางไปที่ทำงานของคุณสะดวกหรือไม่ เป็นต้น
2. ราคาที่เหมาะสม
ต้องตรวจสอบ ราคาประเมิน ของที่ดินนั้นๆ ก่อน โดยทั่วไปแล้วจะมีการประเมินด้วยกัน 3 ประเภท คือ ราคาประเมินที่ดินของกรมธนารักษ์ ราคาประเมินที่ดินของภาคเอกชน และราคาตลาด
3. ข้อกฎหมายที่ควรรู้
ในการก่อสร้างที่พักอาศัยนั้นคุณควรรู้ถึงข้อกฎหมายเบื้องต้น นั่นก็คือ ระยะร่นของที่ดิน เพื่อดูว่าการปลูกสร้างบ้านของเรานั้นต้องห่างจากถนน หรือพื้นที่สาธารณะเท่าไหร่ และยังช่วยในการคำนวณหาขอบเขตของบ้านที่เราจะสร้าง
4. ทิศทางของพื้นที่โดยรอบในอนาคต
นอกจากสิ่งอำนวยความสะดวกรอบๆ บริเวณในปัจจุบันแล้ว อย่าลืมคำนึงถึงทิศทางของพื้นที่โดยรอบในอนาคตด้วย นั่นก็คือ โอกาสที่ทำเลรอบๆ จะพัฒนาและมีความเจริญมากขึ้น
5. การเข้าถึงสาธารณูปโภค
ปัจจัยพื้นฐานที่ทุกๆ บ้านจะขาดไม่ได้เลยนั่นก็คือ “ไฟฟ้า” และ “น้ำประปา” แต่ก็ไม่ใช่ทุกๆ พื้นที่ที่สาธารณูปโภคเหล่านี้จะเข้าถึง ต้องเช็คให้ดีๆ
Related Posts
เจาะลึกข้อดีของ “บ้าน 3 ชั้น” ทางเลือกที่คุ้มค่าที่สุดของคนยุคใหม่
ที่ดินขนาดเท่าเดิม แต่พื้นที่ความสุขเพิ่มขึ้น 3 เท่า! เจาะลึกข้อดีของ “บ้าน 3 ชั้น” ทางเลือกที่คุ้มค่าที่สุดของคนยุคใหม่ ในยุคที่ราคาที่ดินขยับสูงขึ้นเรื่อย ๆ การสร้างบ้านแนวราบชั้นเดียวหรือสองชั้นอาจทำให้ต้องแลกมาด้วยพื้นที่สวนที่หายไป หรือห้องนอนที่ไม่เพียงพอกับสมาชิกในครอบครัว การ “ขยายพื้นที่อยู่อาศัยในแนวสูงด้วยบ้าน…
4 จุดเช็กลิสต์สำคัญ ที่ต้องรู้ก่อนเริ่มสร้างบ้านในกรุงเทพฯ
4 จุดเช็กลิสต์สำคัญ ที่ต้องรู้ก่อนเริ่มสร้างบ้านในกรุงเทพฯสร้างบ้านในเมืองใหญ่ที่ไม่เคยหยุดเติบโต มีหลายปัจจัยที่ต้องวางแผนอย่างรอบคอบ เพื่อให้ได้บ้านที่สวย คุ้มค่า อยู่สบาย และไม่มีปัญหาตามมาในระยะยาว ก่อนลงมือสร้างบ้าน มาเช็ก 4 เรื่องสำคัญไปพร้อมกันเลย 1. ทำเลและสภาพแวดล้อมการเดินทางสะดวก: สำรวจเส้นทางเข้า-ออก…
