7 สิ่งควรรู้ก่อนจ้างผู้รับเหมา
| อย่างที่ทราบกันดีในปัจจุบันในส่วนของผู้รับเหมาที่มีคุณภาพก็มีเยอะ ผู้รับเหมาที่ไม่ได้คุณภาพเองก็มีไม่น้อย ดังนั้น การที่จะมีบ้านในฝันสักหลังเราควรรู้อะไรบ้าง การจ้างผู้รับเหมาควรคำนึงถึงอะไรบ้างเพื่อให้เราได้บ้านที่มีคุณภาพ แข็งแรง ปลอดภัย และงบไม่บานปลาย | ||||||||
1. อย่าคาดหวังถึงความเพอร์เฟค แต่ให้คาดหวังถึงคุณภาพ | ||||||||
| เจ้าของบ้านมักคาดหวังกับผู้รับเหมาว่าผลงานที่ออกมาจะต้องเพอร์เฟคและสมบูรณ์แบบที่สุด แต่ไม่ว่างานอะไรก็ตามไม่มีคำว่า “เพอร์เฟค” โดยเฉพาะงานที่ใช้ฝีมืออย่างทาสี ปูกระเบื้อง หรืองานอะไรก็ตามที่ไม่ได้ใช้เครื่องจักร หากเป็นแค่เพียงจุดบกพร่องเล็ก ๆ น้อย ๆ ถ้าไม่สังเกตก็มองไม่เห็น คุณก็ไม่ควรใส่ใจมากให้เกิดปัญหากันเปล่า ๆ แต่คุณควรโฟกัสที่คุณภาพว่าโดยรวมแล้วงานออกมามีคุณภาพดี สมราคาหรือไม่ | ||||||||
2. ตรวจสอบความน่าเชื่อถือของผู้รับเหมา | ||||||||
| เพื่อให้เกิดความสบายใจเมื่อต้องจ้างผู้รับเหมาว่าจะได้ผู้รับเหมาที่มีฝีมือ ตรวจสอบทีมงานก่อสร้างว่าทีชื่อเสียงหรือไม่อย่างไร รวมทั้งวัสดุที่เขาใช้ในงานก่อสร้างว่า ได้คุณภาพจริง และเป็นที่ยอมรับของท้องตลาดหรือไม่ | ||||||||
3. ความปลอดภัยภายในบ้านเป็นความรับผิดชอบทั้งผู้รับเหมาและตัวเจ้าของบ้านเองด้วย | ||||||||
| แม้ว่าความปลอดภัยจากไซต์ก่อสร้างจะขึ้นอยู่กับผู้รับเหมาก็จริง แต่ส่วนหนึ่งก็เป็นหน้าที่ของเจ้าของบ้านเองด้วย เช่น การจัดพื้นที่ให้เอื้อต่อการก่อสร้าง แต่จะให้ดีควรเลือกผู้รับเหมาที่มีการทำประกันภัยสำหรับผู้รับเหมาไว้หรือไม่ เพื่อความปลอดภัยทั้งทรัพย์สิน ตัวเจ้าของบ้าน และผู้รับเหมา | ||||||||
4. แน่ใจว่าผู้รับเหมาที่จ้างเหมาะกับงานนี้แล้ว | ||||||||
| เพราะงานช่างมีมากมายหลายประเภท ทั้งงานทาสี ตกแต่ง งานโครงสร้าง หรือวางระบบภายในบ้าน ทำให้งานแต่ละชนิดต้องใช้ช่างที่ต่างกันออกไปตามประเภทของงาน หรือแม้แต่งานประเภทเดียวกันวัสดุคนละประเภท ก็ยังต้องใช้ช่างที่ต่างกันออกไป เช่น ช่างที่ถนัดปูกระเบื้องอาจจะปูพื้นปาร์เก้ได้ไม่ดีนัก ทำให้แต่ละงานจะต้องเลือกผู้รับเหมาและช่างให้เหมาะสมกับงานนั้น ๆ | ||||||||
5. เขียนไกด์ไลน์ไว้ให้ผู้รับเหมา | ||||||||
| ถ้าคุณไม่อยากให้เกิดปัญหาทีหลัง หรือไม่อยากให้งานล่าช้าโดยไม่จำเป็น ระบุไปตั้งแต่แรกเลยว่างานที่ต้องทำมีอะไรบ้าง พร้อมระบุรายละเอียดอื่น ๆ เช่น สเปควัสดุ, แบบงานที่อยากได้, วันที่ต้องส่งมอบงาน ซึ่งทั้งหมดนี้อาจจะไปลงรายละเอียดอีกทีเมื่อต้องทำสัญญากัน | ||||||||
6. หาตัวอย่างงานที่อยากได้ | ||||||||
| หากคิดไอเดียไม่ออกหรือยังวาดภาพในหัวไม่ได้ ลองหาไอเดียจากนิตยสารบ้านหรือภาพในอินเทอร์เน็ตเพื่อมาเป็นแบบอย่างในการปรับปรุงบ้าน นอกจากนี้ยังง่ายต่อการอธิบายกับผู้รับเหมาอีกด้วย เพราะปัญหาส่วนใหญ่ที่เกิดขึ้นคือสื่อสารไม่ตรงกัน เข้าใจกันไปคนละอย่าง หากมีภาพตัวอย่างช่วยอธิบายจะช่วยให้เข้าใจได้ง่ายขึ้น | ||||||||
7. เกรดวัสดุแต่ละประเภทที่พึงรู้ | ||||||||
| เนื่องจากเวลาทำสัญญากับผู้รับเหมามีการตกลงกันถึงเรื่องสเปคของวัสดุก่อสร้าง ซึ่งบางรายอาจจะให้ผู้รับเหมาเป็นผู้หาซื้อวัสดุเอง เพราะง่ายและสบายกว่า แต่ทั้งนี้อย่าลืมเช็กด้วยว่าวัสดุที่ซื้อมาเป็นไปตามที่ตกลงกันหรือไม่ เช่น ตกลงไว้ว่าใช้กระเบื้องสีขาวมุกเกรด A แต่พอซื้อมาจริง ๆ เป็นกระเบื้องสีขาวมุกเกรด B ซึ่งตรงนี้เจ้าของบ้านควรจะมีความรู้ในการดูวัสดุด้วยว่า วัสดุที่ผู้รับเหมานำมาติดตั้งให้นั้นตรงกับสเปคที่ตกลงกันไว้ตั้งแต่แรกหรือไม่ หรือควรมีวัสดุที่เราได้รับมาให้ดูก่อนการทำสัญญา | ||||||||
| ขอขอบคุณข้อมูลจาก : TERRABKK | ||||||||
| หากว่าท่านวางแผนที่จะสร้างบ้าน ABC Builder จำกัด ขอเป็นอีก 1 ตัวเลือก เพื่อสานฝัน สร้างบ้านในฝันที่มั่นคง | ||||||||
| หากสร้างบ้านกับ ABC Builder มั่นใจได้ถึงคุณภาพเพราะ เราใช้โครงสร้างผนังสำเร็จรูป (Precast) คุณภาพสูง ที่ผลิตตามมาตรฐานโรงงาน เป็นเทคโนโลยีการผลิตแบบ Automatic จากประเทศเยอรมันนี ทีมงานติดตั้งที่มีประสบการณ์ในการติดตั้งงาน Precast Concrete ทั้งบ้านและอาคาร โดยทีมงานได้ผ่านการอบรม งานติดตั้งและความปลอดภัยในการทำงานตามมาตรฐานของ CPAC และยังมีระบบตรวจสอบคุณภาพตามมาตรฐานของ SCG อีกทั้งระบบป้องกันการรั่วซึมจาก CPAC Green Solution เป็นระบบ Double Protection ที่มีการใช้วัสดุอุดรอยต่อป้องกัน 2 ชั้นด้วยโครงสร้างผนังสำเร็จรูปที่แข็งแรง ทนทาน ต้านแผ่นดินไหว และคัดสรรวัสดุการก่อสร้าง เกรดพรีเมี่ยม ได้มาตรฐานจากโรงงานของ CPAC และผ่านการทดสอบหลายรูปแบบ ทั้งอัตราการทนไฟของผนัง การกันเสียง การดูดซึมน้ำและการต้านแผ่นดินไหว | ||||||||
| ด้วยการรับรองและมีผลทดสอบ ของทาง CPAC Green Solution เกี่ยวกับ การรับแรงแผ่นดินไหว ทำให้ทุกท่านมั่นใจ กับการสร้างบ้าน กับทาง ABC Builder | ||||||||
| โดยการร่วมมือกัน ของ CPAC Green Solution กับทาง ABC ได้ออกแบบบ้านมาอย่างลงตัว เริ่มด้วย พื้นที่ใช้สอย 234 ตรม. ไปจนถึง 549 ตรม. | ||||||||
| ☎️สนใจ รับคำแนะนำปรึกษาเรื่องแบบบ้านและสอบถามรายละเอียดการสร้างบ้าน หรือ โฮมออฟฟิศ ได้ที่ | ||||||||
| บริษัทเอบีชี บิลเดอร์ จำกัด เปิดบริการทุกวัน เวลา 09.00-19.00 น | ||||||||
| หรือที่ www.abcbuilder.co.th, abcbuildersale@gmail.com | ||||||||
| Line@: @abcbuilder | ||||||||
| ที่อยู่ : 87 เดอะแจส รามอินทรา ห้อง A203 ชั้น 2 ถนนลาดปลาเค้า แขวงอนุสาวรีย์ เขต บางเขน กทม.10220 | ||||||||
| 📞📞โทร. 098-2503161 ⚠️ | ||||||||
| #สร้างบ้าน #บ้านสำเร็จรูป #สร้างบ้านCPAC #บ้านพักอาศัย #รับสร้างบ้าน #CPAC #บ้านโมเดิร์น #บ้านสองชั้น #บ้านพักตากอากาศ #บ้านชั้นเดียว #บ้านพร้อมอยู่ #CPACGreenSolution #abcbuilder #ABCBuilder | ||||||||
Related Posts
March 16, 2025
การจัดสวนในห้องน้ำ
"ข้อแนะนำในการจัดสวน ในห้องน้ำ"หากลูกค้าท่านใดต้องการมีสวนในห้องน้ำ คุณลูกค้าควรจะเริ่มตั้งแต่ขั้นตอนการออกแบบสร้างบ้าน บ้านจะต้องมีปัจจัยที่เหมาะสมในการทำสวนในห้องน้ำ นอกจากปัจจัยเรื่อง ขนาดห้องน้ำ ขนาดสุขภัณฑ์ หรือระยะภายในห้องน้ำแล้ว คุณลูกค้าต้องหาแสงให้กับต้นไม้ เตรียมความพร้อมให้กับพื้นที่ที่จะปลูกต้นไม้เหล่านี้ อาจจะใช้ไม้กระถางมาจัดวางแล้วก็สลับสับเปลี่ยนกันไป หรือจะทำเป็นกระบะปลูกต้นไม้ไปเลยก็ได้ เมื่อเตรียมเรื่องแสงแล้วก็ต้องมาเตรียมพื้นที่ที่จะจัดสวน เตรียมโครงสร้าง กันซึม…
March 10, 2025
4 ข้อแนะนำ การทำห้องซักรีด
"4 ข้อแนะนำ การทำห้องซักรีด" 1. ตำแหน่งที่ตั้ง ✅ ชั้นล่าง ลูกค้าส่วนมากจะวางตำหน่งห้องซักรีดไว้ชั้นล่าง เพราะสะดวกต่อการทำงานในส่วนเปียก บางครอบครัวอาจเอาพื้นที่ซักล้างออกมาอยู่นอกอาคาร สามารถจัดการระบบน้ำดีและน้ำทิ้งได้ง่าย ✅ชั้นบนหรือดาดฟ้า ปัจจุบันมีดีไซเนอร์จำนวนมากที่ออกแบบให้พื้นที่ส่วนนี้อยู่ชั้นบน โดยมีเงื่อนไขว่าจะต้องอยู่ชิดหรือใกล้ระเบียงที่สามารถตากผ้าได้ ซึ่งหมายความรวมถึงดาดฟ้าด้วย เพราะบ้านอาจไม่มีพื้นที่ใช้สอยด้านล่างน้อย…
Leave a Reply